房子的“養(yǎng)老金”快用完了，業(yè)主請及時續(xù)交。記者23日從廈門市建設局獲悉，此前有27個小區(qū)6081戶存在這一問題，目前已有2090戶補交，房子的“養(yǎng)老”問題有了著落。

近日，廈門市建設局召開續(xù)交首期專項維修資金工作專項協(xié)調會，要求屬地街道、社區(qū)逐戶上門，加大續(xù)交動員力度。同時依照小區(qū)條件分類、分批原則向至今未完成繳交的小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)送律師函，持續(xù)加大續(xù)交動員力度，全力保障房子的“養(yǎng)老金”充足。

根據(jù)法規(guī)規(guī)定，業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應當及時續(xù)交。去年下半年以來，針對27個小區(qū)存在房子“養(yǎng)老金”余額不足的問題，廈門市建設局發(fā)出續(xù)交通知書、提醒函，與小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主代表、物業(yè)項目負責人面對面座談交流，上門對需續(xù)交的相關業(yè)主發(fā)出《責令限期交納通知書》，安排專人接聽業(yè)主咨詢電話，為相關業(yè)主答疑解惑，切實做好溝通引導。同時結合住宅小區(qū)物業(yè)服務質量星級評定、物業(yè)小區(qū)層級督導等日常工作，多渠道全方位宣傳引導相關業(yè)主續(xù)交首期專項維修資金。截至2022年2月21日，共2090戶業(yè)主續(xù)交首期專項維修資金，金額約227.45萬元。

【釋疑】

房子的“養(yǎng)老金”是什么？

廈門市首期專項維修資金，俗稱“大金”，由建設單位在辦理工程竣工驗收備案前一次性劃入市建設行政主管部門專項維修資金專戶。該筆錢主要用于小區(qū)共有部分的維修等，故被稱為房子的“養(yǎng)老金”。

首期專項維修資金怎么交？

按照規(guī)定，業(yè)委會有責任督促續(xù)交，做好宣傳、查詢、代收代繳等工作，物業(yè)服務企業(yè)也應當協(xié)助。業(yè)主可委托業(yè)主委員會代收代繳或自行存入市建設局專項維修資金專戶。

廈門市建設局提醒，已有部分業(yè)主續(xù)交專項維修資金，但未在存款或轉賬摘要中備注房屋坐落詳細地址，導致無法確認相對應的專項維修資金分賬戶，請相關業(yè)主憑存款或轉賬憑證盡快向市建設局確認其已交清。此外，選擇自行存入的應當在轉賬摘要（附言、用途）中備注:“續(xù)交＊＊小區(qū) ＊＊號＊＊室首期專項維修資金”，續(xù)交資金存入專戶后，請持轉賬憑證前往市建設局專項維修資金中心開具相關票據(jù)。