隨著中國城市化率的不斷攀升以及物業密集程度的提升，增量物業逐步減少，存量物業進入新的市場周期，存量時代全面到來。如何把握存量時代？作為中端酒店“開山之作”的維也納酒店憑借多維優勢，積極擁抱存量資產，在激烈的存量酒店競爭中脫穎而出。

針對廣大的存量市場需求，維也納酒店推出新一代V5.0產品，以翻新改造為老舊酒店注入強勁的驅動力，助力其煥發新的光彩。

在投資者最為關注的改造成本方面，維也納酒店V5.0通過對材料成本、團隊成本與時間成本的精準把控實現了高效改造，毛坯項目整體造價為9萬～10萬，且相較于之前的版本具有較強的溢價能力。以天津濱海區維也納酒店為例，其單房造價8.97萬元，RevPAR卻達到326元，高于同檔次酒店27%。

在與時間賽跑的時代，效率就是金錢。維也納酒店從追求更低投入、更高回報，更短時間、更高質量的角度出發，倡導以模塊化結構、裝配式裝修打造高品質酒店。以維也納酒店（深圳寶安中心翻身地鐵站店）為例，整個升級改造過程的工期最終控制在了75天，單間改造成本也僅為3.3萬元，最終呈現出的改造效果則實現了入住體驗和收益的雙提升。

同時，針對不同的物業情況，維也納酒店推出了輕改、中改、重改和全改四種模式的老店升級改造方案。不同的酒店物業，適配不同的改造方案，既有效節約了成本，也讓改造恰到好處。

在消費端，維也納酒店V5.0除了沿用維也納酒店典雅的設計風格之外，還通過增加時尚現代化的設計元素，提升酒店整體視覺感官，并通過智能設施的優化更新，增加酒店智能化入住體驗。

在以存量市場為主導的城市更新背景下，如何擁抱存量市場成為酒店行業發展的重點。為存量酒店創造更大的商業價值，將其改造為更美觀舒適的空間環境，維也納酒店以低造價、高收益再獲投資人青睞，以中端酒店與存量市場的雙向奔赴打造自己新的價值高地。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。