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樂居財(cái)經(jīng)王敏  3月27日，京投發(fā)展(SH600683)發(fā)布2022年年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入總額555,237.81萬元，同比減少17.94%，其中房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)收入550,677.78萬元，較上年同期減少119,176.59萬元，減幅17.79%。公司的利潤主要來源于房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益，2022年公司項(xiàng)目結(jié)算規(guī)模不及預(yù)期，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤20,219.43萬元，較上年同期減少12,642.93萬元，減幅38.47%，扣除永續(xù)債利息32,485.00萬元影響后，歸屬于上市公司普通股股東凈利潤-12,265.57萬元，較上年同期減少24,743.00萬元，減幅198.30%，隨著市場(chǎng)逐步復(fù)蘇，預(yù)計(jì)2023年銷售情況將有所好轉(zhuǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，公司三項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)38,890.00萬元，較上年同期減少14,440.29萬元，減幅27.08%，其中管理費(fèi)用16,742.44萬元，較上年同期減少4,622.50萬元，減幅21.64%，主要系壓縮日常費(fèi)用開支、人員總薪酬減少所致；銷售費(fèi)用16,067.82萬元，較上年同期減少5,982.04萬元，減幅27.13%，主要系廣告費(fèi)、代理及渠道等服務(wù)費(fèi)減少；財(cái)務(wù)費(fèi)用6,079.74萬元，較上年同期減少3,835.75萬元，減幅38.68%，主要系償還部分借款所致。

報(bào)告期末，公司資產(chǎn)總額5,481,307.49萬元，較去年期末增加800，914.18萬元，增幅17.11%，資產(chǎn)總額中存貨期末余額3,746,116.61萬元，占資產(chǎn)總額的68.34%，較去年期末增加822,169.09萬元，增幅28.12%，公司各項(xiàng)目資產(chǎn)質(zhì)量良好。負(fù)債總額4,393,792.05萬元，較年初相比增加了829,375.14萬元，增幅23.27%。

報(bào)告期內(nèi)，公司全年簽約銷售額44.83億元，回款額64.22億元；新開工面積（權(quán)益）15.03萬平方米，竣工面積（權(quán)益）43.89萬平方米。

相關(guān)公司：京投發(fā)展sh600683