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剛剛過去的2022年，經歷疫情影響、保交樓、政策暖市后，房地產市場成色幾何?在1月31日召開的全省住房城鄉建設工作會上，山東交出一份“雙第一”的答卷——全省新建商品房網簽成交1.28億平方米，居全國第一;制定實施“保交樓穩民生”若干措施，項目復工、交樓規模居全國首位。

“平穩”，是2022年山東房地產市場運行的顯著特點。這表現在三個方面：市場調控科學有效、風險化解成效顯著、租賃市場不斷壯大。

省級提出房地產市場“雙十條”政策建議，完善政策工具箱，各市因城施策支持剛性和改善性住房需求。全省新建商品房網簽成交1.28億平方米，居全國第一、占全國11.4%;新建商品房每平方米均價8440元，基本保持穩定。煙臺、青島新建商品房網簽面積同比分別增長11%、2%。

制定實施“保交樓穩民生”若干措施，加大風險防范化解力度，個別房企風險項目完成銷號。積極申報國家專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，兩批獲借款267億元;首批216個項目全部復工、交樓15115套，居全國首位。日照、聊城保交樓工作扎實有力，交付率居全省前兩位。

此外，大力培育市場主體，支持住房租賃企業發展，全省住房租賃企業達到383家，其中專業化規模化51家、比上年增加20家。

原標題：2022年山東商品房網簽面積、保交樓規模雙雙全國第一

值班主任：顏甲

作者：羅曉飛