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觀點網訊：1月31日，恒隆地產有限公司發布2022年度全年業績報告。

觀點新媒體獲悉，截至2022年12月31日，恒隆地產及其附屬公司的總收入與2021年持平，約為103.47億港元，營業溢利下跌2%至72.53億港元。物業租賃收入減少3%至100.31億港元，跌幅主要受2022年第二季度起人民幣兌港元貶值及上海的商場受疫情影響而于4月和5月停業所致。年內錄得物業銷售收入3.16億港元。

2022年，股東應占基本純利減少4%至41.99億港元，每股基本盈利相應減至0.93港元。

計及3.63億港元的股東應占物業的凈重估虧損后，恒隆地產錄得的股東應占純利為38.36億港元，相應的每股盈利為0.85港元（2021年為0.86港元）。

截至2022年12月31日止年度，恒隆地產的整體租賃收入減少3%至港幣100.31億元。內地的物業組合租賃收入按人民幣計值上升1%，按港幣計值則下跌3%，跌幅受2022年第二季度起人民幣貶值所致。在第五波2019冠狀病毒病疫情的影響下，香港物業組合錄得3%的租賃收入跌幅。

內地方面，上半年的收入按人民幣計值增加1%，下半年的租賃收入較2022年上半年增長8%，若對比內地租賃收入處于歷史高位的2021年下半年則持平。總括而言，按人民幣計值，2022年收入比去年上升1%。

香港方面，與去年相比，2022年的整體租賃收入僅下跌3%，跌幅少于上半年的4%，可見按年差距逐步收窄。

面對疲弱的市道，辦公樓組合仍然帶來強韌穩定的收入，占內地物業租賃收入總額的19%。辦公樓的總收入按年上升11%至人民幣11.10億元。