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觀點網(wǎng)訊：1月30日，陽光城集團股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績預告。

觀點新媒體從中獲悉，期內，陽光城預計期內歸屬于上市公司股東的凈虧損80億元-110億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損91億元-121億元。

陽光城于公告中稱，本年度經(jīng)營業(yè)績虧損值較2021年度有一定增加，主要原因是，第一，利息費用化金額增加，2022年，房地產(chǎn)行業(yè)政策調控政策雖有所緩和，但市場需求未見明顯好轉，行業(yè)銷售整體下挫嚴重，公司銷售回款緩慢，相關融資本金使用期限延長，財務費用不符合企業(yè)會計準則關于資本化的規(guī)定，公司基于謹慎性，按照費用化進行處理；因匯兌損益的不利影響，匯兌損失增加，導致財務費用增加。

第二，投資收益減少。受市場及公司流動性影響，聯(lián)合營項目2022年度竣備數(shù)量減少，導致投資收益減少。

2021年，陽光城以上海陽光智博生活服務集團股份有限公司股權戰(zhàn)略換取萬物云空間科技服務股份有限公司股份時，產(chǎn)生歸屬于上市公司股東25億元稅后凈利潤，對上年投資收益影響較大。

第三，公司基于謹慎性原則計提存貨跌價準備。2022年，房地產(chǎn)市場未見好轉，且公司認為2023年房地產(chǎn)市場還是以穩(wěn)定為主，對于銷售的量價預期持謹慎態(tài)度。公司管理層根據(jù)當前情況，基于謹慎性原則計提相應存貨跌價準備，計提金額雖小于上年度，但依然對業(yè)績造成一定影響，若未來市場情況好轉，存貨跌價準備可根據(jù)會計準則轉回。