2023年，作為中國中端酒店開山之作的維也納酒店，迎來了自己的三十歲“生日”。三十而立，相比其他酒店品牌，維也納酒店30年來一直保持高速發展，走出了一條屬于自己的“常青”之路。

早在1993年，國內經濟型酒店尚未進入黃金發展期時，維也納酒店就眼光極為超前地瞄準中端酒店賽道，并一路保持著極為昂揚的發展態勢。截至目前，維也納酒店總規模已經超過1800家，在營門店超過1300家。

那么，維也納酒店又是如何走出一條“常青”之路的呢？根據《2022中國酒店集團及品牌發展報告》顯示，作為門店數破千的中端酒店之一，維也納酒店占據了國內中端酒店市場27.35%的份額。

由此不難看詞，作為行業“老兵”的維也納酒店已經具備了相當的規模。從發展前期的規模覆蓋，到當新時代浪潮下的攻城略地，維也納酒店一路篤定前行。

而在發展路徑上，維也納酒店也一直未曾停下腳步。早在2016年，維也納酒店就已實現了千店規模，到如今超過1800家，維也納酒店常年占據國內中端酒店規模排行榜第一，優勢明顯。

一個酒店品牌能夠獲得長期發展，必然也打通收益關。伴隨著越來越多新品牌與新趨勢的出現，中端酒店的投資成本逐年下降，收益也隨之出現波動。與此同時，越來越理智的投資人，面對更為豐富的品牌選擇，更加追求“性價比”。只有創造更佳收益，才能收獲投資人的青睞。

以維也納酒店（濟南章丘政務中心大學城店）為例，通過維也納酒店運營團隊以多種方式不斷提升酒店溢價空間，該酒店在開業爬坡期后達到284元的RevPAR和105.35%的綜合OCC。再以維也納酒店（安慶望江雷陽路店）為例，酒店在開業次月RevPAR便高達407元，高于同城同檔次酒店33%；而維也納酒店（烏蘭察布新區高鐵店）開業僅20天，RevPAR便高達362元，高于同城同檔次酒店35%。

對于投資者和消費者來講，品牌至關重要。當前，酒店市場已經進入品牌打造的時代，越來越多酒店開始關注品牌的構建及影響力。打造出品牌的軟實力，才能走得更遠。三十年的發展歷程中，維也納酒店早已建起屬于自己的護城河，同時背靠錦江集團（中國區），品牌軟實力不斷提升。

對于酒店品牌來講，走出一條“常青”路，絕非易事。三十而立，更要三十而勵，走過三十年風雨歷程的維也納酒店，正在迎接新的未來。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。