2023年新春伊始，全國酒店紛紛迎來了“開門紅”，也為全年發展“打了樣兒”。

業內人士紛紛認為，當前的酒店投資機遇與挑戰并存。一方面，酒店業市場規模巨大，連鎖化、品質化、個性化等新趨勢不斷涌現，另一方面，受限于資金、信息不對稱等問題，不少酒店投資人與經營者頻陷溝通效率低、投資踩坑等難題。

居于行業變革的洪流之中，酒店的投資之路又該怎么走？作為酒店品牌，又該攜手投資人如何制勝2023？

據悉，維也納酒店品牌始創于1993年，作為中國中端酒店“開山之作”，將音樂、繪畫、雕塑等歐陸古典藝術形態與酒店場景結合，秉承“深睡眠，大健康”的品牌核心價值，為消費者提供健康、舒適的良好睡眠體驗，詮釋藝術典雅的智享旅居生活。

伴隨著地產空間進入飽和階段，投資人對酒店品牌提出了更高的要求，對酒店品牌的選擇更加嚴謹。

2020年，維也納酒店推出了新一代酒店產品V5.0 ，對旅客體驗細節的關注已經達到了一個全新高度。以升級后的智能品質觀影區為例，不僅墻面空間、格調與舒適長板輕置物設計、智能操控等進行了精妙的融合設計，而且全程語音控制、息屏控制、語音電話、客需服務、 購物平臺、手機投屏、手機控制、投訴建議、秘書服務方言切換等10大智慧功能精準聚合，旅客可以愜意地暢享影視大片，休閑購物，對各項細節的打磨十分精準到位。

維也納酒店V5.0除了為旅客帶來更好的體驗之外，在改造成本方面也具有很大優勢。維也納酒店V5.0通過對材料成本、團隊成本與時間成本的精準把控實現了高效改造，毛坯項目整體造價為9萬~10萬，且相較于之前的版本具有較強的溢價能力。以天津濱海區維也納酒店為例，其單房造價8.97萬元，RevPAR卻達到326元，高于同檔次酒店27%。

不僅如此，維也納酒店還推出了輕改、中改、重改和全改四種模式的老店升級改造，針對不同的酒店物業，施以不同的改造方案，既有效節約了成本，又為老舊物業賦予了新的生機活力。

在機遇與挑戰并存的大背景下，維也納酒店新一代V5.0產品，在為老舊酒店注入強勁的驅動力，賦能品牌在酒店市場煥發新的光彩。2023年，維也納酒店也將與投資人一起走出一條高速發展之路。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。