城中之地寸土寸金，金鼎灣狀元府位于新街口正核心，距離朝天宮廣場僅500米，距離在建的地鐵5號線朝天宮站僅300米。

大隱隱于市

在南京，“金鼎灣狀元府”大隱隱于市,極少發聲，很多南京人都不知道它的存在，甚至項目開盤，很多人連報名都找不到地方，非常神秘。

眾所周知，城中之地寸土寸金，金鼎灣狀元府位于新街口正核心，距離朝天宮廣場僅500米，距離在建的地鐵5號線朝天宮站僅300米。

金鼎灣狀元府位于中華第一商圈新街口區域，項目所在地有兩座狀元府，分別是明朱狀元府（朱之蕃故居）和清黃狀元府（黃思永故居），故名狀元府。

項目打造170-420㎡世襲文化庭野。采用街巷文化的傳統風格，通過現代建筑手法營造圍合式布局，社區景觀從格局上分為一街、八巷、六合院。凸顯歷史文化底蘊，創造自然的文化院落住宅生活方式。

問鼎秦淮 國際性的城市核心

現在很多地方都說自己是CBD，其實在老南京人眼里，南京的核心位置只有一個，那就是新街口！

新街口被譽為“中華第一商圈”，云集了金鷹、德基、新百、中央、東方、大洋等商業旗艦；區內高檔商務樓宇林立，成為全市金融機構最集中之地。在新街口，我們既可以感受到老城千年來的積淀，也能看到新事物與舊習俗的交織；在這里，我們既可以看到城市文明與古城文化的和諧共存，也能看到于繁華聲中靜靜獨秀新生力量。新街口，秦淮區，已經成為歷史底蘊與現代繁華兼具的雙重價值福地。

秦淮的現在和未來承載了自然景觀、歷史人文、全維度多功能的資源配套，勢必會成為南京的人居巔峰。能夠擇址于此的項目，必能享受著老秦淮濃厚的歷史底蘊以及主城核心帶來的高起點優質配套，成為人居新區中的耀眼新星。

只有稀缺的土地，才能成為名門望族心之向往的居住之所。金鼎灣狀元府打造的豪宅不同于普通的住宅，城中新房本就稀缺，低密度4層庭墅可以說是終極改善的首選！一樓有前后院，頂樓有露臺，這樣的生活環境，在城中幾乎絕跡。

主城蝶變  城墻下的望族氣魄

說起南京主城內還有另外三大千萬級豪宅，分別是萬科安品園舍、泰禾南京院子、雅居樂長樂渡。

值得一提的是，這4大豪宅都有個共性，都是中式別墅。近幾年來，中式建筑風格逐漸流行起來，而像金鼎灣狀元府這種隱于老城南的中式千萬級豪宅，更是眾多有老南京城情懷的人的需求所在。

金鼎灣花園實景圖

金鼎灣花園實景圖

金鼎灣作為南京本土房企，對建筑及產品嚴苛要求，秉持“非城市中心不選，非歷史文脈不選，非城市豪宅不做”的原則，深耕城中豪宅多年，從金鼎灣如院，到金鼎灣花園，到金鼎灣國際，再到金鼎灣狀元府，一路走來，精耕細作，均取得不錯的口碑。

總價1300萬起！新街口罕見豪宅！

金鼎灣狀元府是目前城中唯一可選的大平層項目，棲霞建設G17地塊2019年6月才拿地，最早預計今年才能入市。位置稍偏點的銀城G38、中冶錦繡瓏灣也是下半年才能入市。金鼎灣狀元府在售別墅，戶型建筑面積為176-385㎡，銷許價格為55162-58094元/㎡，毛坯交付。

金鼎灣狀元府，外立面全部采用干掛石材，細節上，外立面中間連接的地方采用鏤空雕花的設計。室內雖為毛坯交付，但設計地源熱泵系統，同時為客戶預留了中央除塵、新風系統、整屋凈水等空間。

金鼎灣狀元府設計底躍、平墅、頂躍三種產品，目前只剩下底躍—3個庭院（南北庭院+下沉式庭院）；地下室面積110-200㎡，層高5米多，可做夾層的兩種房源可供選擇，抓住僅剩的個位數房源，改變生活就現在！

EA4四房兩廳兩衛建面385㎡▼

EA3四房兩廳三衛建面410㎡▼

對金鼎灣狀元府一見傾心的人，大多懷著對老城南獨特的情感，閱盡千帆之后，得以大隱隱于市的灑脫。

每一座城市都有自己的故事，每一座建筑都有自己的呼吸

當金鼎灣舍與城南融合

新的畫卷，即將展開

舊時堂前燕，已然飛入百姓家

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