為規(guī)避購(gòu)房政策、戶口政策和上學(xué)政策等的制約，不少夫妻會(huì)選擇“假離婚”的方式來解決，但這是有風(fēng)險(xiǎn)的。今天的《說法》　欄目邀請(qǐng)到江蘇圣典律師事務(wù)所王雪薇律師，通過案例，王律師簡(jiǎn)析了“假離婚”的法律風(fēng)險(xiǎn)。

不久前，李女士與丈夫商量一起買房。由于購(gòu)買二套房受限制以及為了避稅，兩人商量后決定通過“假離婚”來解決。之后，李女士和丈夫簽署了一份簡(jiǎn)單的離婚協(xié)議，并到民政部門辦理了離婚登記手續(xù)。隨后，李女士以個(gè)人名義簽署了購(gòu)房協(xié)議。

李女士沒想到，辦完這些事項(xiàng)后，丈夫失聯(lián)了。中介公司找到李女士要求其按照合同付首付款，不然就算她違約，要承擔(dān)全房款20%的違約金。“商量好買房的事就辦理離婚手續(xù)，但是買房的錢并不在我這里，我根本拿不出錢付首付。”情急之下，李女士找到了王雪薇律師，想咨詢自己該怎么辦。

詢問中王雪薇律師得知，李女士在民政部門備案的離婚協(xié)議上明確寫著，財(cái)產(chǎn)均歸男方所有，孩子的撫養(yǎng)權(quán)也歸男方，夫妻共同債務(wù)卻各自承擔(dān)。“雖然李女士一直稱她和丈夫只是‘假離婚’，但從法律層面來看，現(xiàn)在的情況其實(shí)就是李女士?jī)羯沓鰬簟⒑⒆託w男方的真離婚。”王雪薇律師說，此外，李女士還要背上違約金的債務(wù)。

根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第31條規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。“由于離婚證是國(guó)家頒發(fā)的、經(jīng)法律程序認(rèn)證的有效證件，無論是任何機(jī)關(guān)包括法院，都會(huì)以有效證件來認(rèn)定事實(shí)。”王雪薇律師說，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋(二)》第8條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。“李女士的離婚協(xié)議是雙方各自簽字認(rèn)可的，想要推翻這一協(xié)議，除了有證據(jù)能夠證明是另一方欺詐脅迫的情形下簽署的，才有可能重新分割財(cái)產(chǎn)。”王律師說。

王雪薇律師表示，在她代理過的案件中，有不少是“假離婚”弄假成真的。“以‘假離婚’來規(guī)避政策，對(duì)于夫妻中沒有房產(chǎn)的一方來說，存在重大的法律風(fēng)險(xiǎn)，如果弄假成真，無房產(chǎn)一方將很難得到補(bǔ)償，其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額也很可能損失。”王雪薇律師說，即使雙方在離婚時(shí)私下簽訂過補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行約定，但該約定不具有對(duì)已備案的離婚協(xié)議對(duì)抗的效力，無房產(chǎn)一方的權(quán)益也很難得到充分保障。