住宅用地占經營性用地的比重不低于60%，個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整至5年……成都市政府辦公廳日前出臺《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，就保持成都市房地產市場平穩健康發展提出了15條舉措。

成都此次新政包括加強土地市場調控、支持合理自住需求、培育和規范住房租賃市場發展、完善住房調控政策等多個方面，新政自14日起執行。

《通知》明確，在加強土地市場調控方面，成都將增加住宅用地供應，優化供應結構，住宅用地占經營性用地的比重不低于60%，供需緊張區域不低于70%，優先確保保障性住房用地供應;建立房價地價聯動機制，有效調控土地價格，引導市場主體理性拿地;全面清理已供未開發的土地情況并向社會公布，加大已供未開發土地的促建力度，嚴格落實閑置土地處置規定，堅決打擊捂地、捂盤行為。

在完善住房調控政策方面，《通知》明確，成都將提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例，棚改優先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優先最低比例由棚改優先后剩余房源的50%提高到60%。發揮稅收調節作用，個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。

在支持合理自住需求方面，《通知》提出，大力實施租賃補貼擴面提標，將公交、環衛、教育、衛生等公共服務行業人員納入保障范圍，保障住有所居;同時，通過新建、改建、盤活存量等方式增加租賃住房供應，租購并舉解決新市民居住問題。

《通知》還明確，成都將持續開展房地產市場秩序整頓工作，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、捏造和散布不實言論、哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場等