中國(guó)恒大在深夜再爆重磅消息。5月12日晚間，中國(guó)恒大集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“中國(guó)恒大”）發(fā)布公告稱，收到廣東省廣州市中級(jí)人民法院就深圳國(guó)際仲裁院的仲裁裁決所發(fā)出的執(zhí)行通知書，中國(guó)恒大、中國(guó)恒大附屬公司廣州市凱隆置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“廣州凱隆”）以及中國(guó)恒大控股股東及執(zhí)行董事許家印是該執(zhí)行通知的被執(zhí)行人。
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此次仲裁申請(qǐng)人和信恒聚（深圳）投資控股中心（有限合伙）（簡(jiǎn)稱“和信恒聚”），是中國(guó)恒大旗下恒大地產(chǎn)第一次“引戰(zhàn)”的企業(yè)，這次的仲裁也讓恒大過去1300億元的“引戰(zhàn)”事項(xiàng)重新被翻了出來。
被執(zhí)行事項(xiàng)涉及金額合計(jì)60.61億元
公告顯示，上述仲裁涉及和信恒聚于2016年12月及2020年11月期間與相關(guān)被申請(qǐng)人簽訂有關(guān)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“恒大地產(chǎn)”）的增資及相關(guān)協(xié)議，向恒大地產(chǎn)增資50億元以取得恒大地產(chǎn)約1.6%股權(quán)。恒大地產(chǎn)終止對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)股份有限公司的重組計(jì)劃，和信恒聚要求中國(guó)恒大、恒大地產(chǎn)、廣州凱隆及許家印履行增資協(xié)議項(xiàng)下的回購(gòu)承諾及支付尚欠分紅、違約金及收益。
對(duì)于具體的執(zhí)行內(nèi)容，公告指出，廣州凱隆、許家印支付恒大地產(chǎn)2020年度分紅的差額補(bǔ)足款約2.04億元，并承擔(dān)違約金約5153萬元；許家印、中國(guó)恒大以50億元回購(gòu)和信恒聚持有的恒大地產(chǎn)股權(quán)；中國(guó)恒大支付和信恒聚持有恒大地產(chǎn)自2021年2月1日起至完成回購(gòu)的補(bǔ)償約7.7億元；中國(guó)恒大、廣州凱隆、許家印支付約3553萬元的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)及執(zhí)行費(fèi)。
根據(jù)上述數(shù)據(jù)計(jì)算，被執(zhí)行事項(xiàng)涉及金額合計(jì)60.61億元。
仲裁申請(qǐng)人為第一輪“引戰(zhàn)”企業(yè)
中國(guó)恒大與和信恒聚的仲裁也牽出了恒大地產(chǎn)曾在A股上市過程中的很重要的“引戰(zhàn)”事項(xiàng)。
2017年11月6日，中國(guó)恒大發(fā)布關(guān)于恒大地產(chǎn)第三次增資的公告。公告顯示，三輪增資完成后，投資者合計(jì)向恒大地產(chǎn)投入1300億元資本金，共將獲得恒大地產(chǎn)經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)的約36.54%權(quán)益。
恒大地產(chǎn)在2016年12月30日已簽署了第一輪增資協(xié)議，8家投資者合計(jì)向恒大地產(chǎn)增資300億元，以換取恒大地產(chǎn)經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)的約13.16%權(quán)益。其中一家投資者是中信聚恒（深圳）投資控股中心（有限合伙）。公告稱，其向恒大地產(chǎn)出資50億元，占恒大地產(chǎn)增資完成后經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)的約2.19%權(quán)益。
根據(jù)天眼查顯示，中信聚恒（深圳）投資控股中心（有限合伙）后期更名為和信恒聚（深圳）投資控股中心（有限合伙），就是此次仲裁的申請(qǐng)人。
對(duì)于第一輪增資原因，中國(guó)恒大曾在公告中表示，主要是建議A股市場(chǎng)上市，增資將為集團(tuán)籌集資金，并令集團(tuán)可維持深深房于建議重組完成后的公眾持股量。
實(shí)際上，在2016年10月3日，恒大地產(chǎn)、凱隆置業(yè)與深深房A及其控股股東深圳市投資控股有限公司簽署《關(guān)于重組上市的合作協(xié)議》，擬由深深房以發(fā)行A股股份及/或支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買恒大地產(chǎn)100%股權(quán)，實(shí)現(xiàn)恒大地產(chǎn)的重組上市。三個(gè)月后，港交所原則上批準(zhǔn)恒大地產(chǎn)從中國(guó)恒大分拆上市。
但是，歷時(shí)4年，恒大地產(chǎn)與深深房的重組以失敗收?qǐng)觥?/p>
2020年11月8日，深深房A發(fā)布公告稱，公司于2020年11月8日召開第七屆董事會(huì)第五十七次會(huì)議，審議通過《關(guān)于終止籌劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)的議案》，公司董事會(huì)同意終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。
同一天，中國(guó)恒大也發(fā)布了終止重組的公告。對(duì)于1300億元戰(zhàn)投的去留，中國(guó)恒大在公告中表示，863億元戰(zhàn)略投資者此前已簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同意不要求進(jìn)行回購(gòu)并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益；357億元戰(zhàn)略投資者亦已商談完畢，即將簽訂補(bǔ)充協(xié)議；50億元戰(zhàn)略投資者由于涉及其自身大股東的資產(chǎn)重組，正在商談；剩余30億元戰(zhàn)略投資者的本金本集團(tuán)已支付，即將回購(gòu)。
當(dāng)年的11月22日，中國(guó)恒大公告披露了1300億元戰(zhàn)投安排的新進(jìn)展，其中1257億元戰(zhàn)略投資者已簽訂補(bǔ)充協(xié)議轉(zhuǎn)為普通股，43億元戰(zhàn)略投資者的本金已由中國(guó)恒大現(xiàn)金支付后回購(gòu)。
77％以上的持有人加入A組重組支持協(xié)議
分拆上市A股市場(chǎng)的失敗以及中國(guó)恒大的債務(wù)爆雷，讓投資者失去信心，而通過仲裁也成為投資者維護(hù)自身權(quán)益的市場(chǎng)化路徑之一。
截至2022年12月31日，中國(guó)恒大境內(nèi)有息負(fù)債逾期金額約2084億元，境內(nèi)商業(yè)承兌匯票逾期金額約3263億元，境內(nèi)或有債務(wù)逾期金額約1573億元，并且部分境內(nèi)債權(quán)人也就此對(duì)集團(tuán)采取了法律行動(dòng)。
不過，中國(guó)恒大191億美元的境外債已經(jīng)發(fā)布了重組方案。
4月27日晚間，中國(guó)恒大在港交所披露境外債重組最新進(jìn)展。
根據(jù)公告，中國(guó)恒大表示，持有A組債務(wù)未償還本金額77%以上的持有人已遞交加入A組重組支持協(xié)議的函件；持有C組債務(wù)未償還本金額30%以上的債權(quán)人已遞交加入C組重組支持協(xié)議的函件；持有現(xiàn)有景程票據(jù)未償還本金額91%以上的持有人已遞交加入景程重組支持協(xié)議的函件；持有現(xiàn)有天基債務(wù)工具未償還本金額64%以上的債權(quán)人已遞交加入天基重組支持協(xié)議的函件。
新京報(bào)記者 段文平
編輯 武新 校對(duì) 劉軍