天寧區(qū)金水岸花園1幢乙單元的兩戶業(yè)主，近日對違規(guī)改裝的廚房等空間按原有格局進行恢復。

這兩家業(yè)主分別將自家住房擅自分隔成9個和10個小空間，并增設了廚房。市住建行政執(zhí)法支隊相關負責人表示，這一行為已嚴重違反《商品房屋租賃管理辦法》和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關規(guī)定。因此，該支隊發(fā)現(xiàn)這一情況后，要求當事人拆除增設的廚房;原設計為廚房的空間不得住人，每戶住宅內最多只能設置5個房間用于出租。“今年已接到4起類似的群租房違規(guī)裝修案件，現(xiàn)都進入自行整改階段。對拒不整改的，我們都將對當事人進行依法查處。”該負責人說。

據(jù)介紹，我市的違規(guī)群租房主要存在兩大共性問題：一是擅自改變房屋結構，將房屋分隔為多間，增加房間、廚房、廁所數(shù)量，并將原有廚房、客廳、餐廳改成房間出租;二是內部隔墻未采用輕質不燃材料，存在嚴重消防安全隱患。

據(jù)了解，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。據(jù)此，市住建執(zhí)法部門對于逾期不改正的當事人，將依法處5000元至3萬元的罰款，并進行公示;如拒不整改的，將由公安機關介入，采取強制措施。

記者了解到，群租房租金低廉，雖能滿足一部分低收入人群的生活需求，但由此帶來的擾民問題、矛盾糾紛層出不窮，群租現(xiàn)象本身存在的嚴重消防、治安隱患，更給公共安全帶來嚴重威脅。有關群租房的安全問題，上月底，市第十七屆人大常委會第二次會議審議了《常州市租賃住房安全管理條例(草案)》。

下一步，市住建部門在繼續(xù)加大執(zhí)法力度的同時，將通過與轄區(qū)住建部門以及公安、街道等部門聯(lián)動整治，探索多部門聯(lián)動整治機制，進一步規(guī)范我市群租房租賃市場，消除安全隱患，保障群眾住房居住安全。(孫晗昕 秋冰)