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觀點網訊：3月31日，寶新置地集團有限公司披露2022年度業績公告。

觀點新媒體從中獲悉，期內，寶新置地錄得得營業額約16.17億港元，較截至2021年12月31日止年度約55.04億港元減少約70.6%。營業額減少主要是由于年內大宗交易交易量下跌約33.61億港元，較上年度減少約85.1%。營業額主要來自2個主要業務分部，即(i)於中國進行物業開發及物業投資；及(ii)大宗交易。

2022年度公司擁有人應占虧損7.87億港元，2021年度公司擁有人應占溢利3.35億港元。

就物業銷售而言，集團年內營業額約為9.68億港元，同比減少約33.1%。減少乃主要由于中國物業市場蕭條及大眾在物業市場買賣時更趨於保守。

年度毛損約為5.2億港元，而上年度則為毛利約2.70億港元，減少約7.95億港元。本年度的毛損率為32.5%，而上年度則為毛利率為4.9%。毛損乃主要歸由于房地產及物業投資分部的湖南、渭南及汕頭項目的存貨賬面值撇減至可變現凈值約7億港元。

融資成本主要指與銀行及其他借款有關之利息開支及其他借款成本。于本年度，集團融資成本約為1.86億港元（2021年：約1.25億港元），較上年度增加約48.7%。

于2022年12月31日，集團的銀行及現金結余約為8840萬港元（2021年12月31日：約3.41億港元），而已抵押及受限制銀行存款約為4.41億港元（2021年12月31日：約3.82億港元）。集團借款總額約為64.81億港元，其中約8.99億港元、約55.82億港元及零等值物分別以港元、人民幣及美元列值。