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觀點網訊：3月1日，摩根大通中國首席經濟學家兼大中華區經濟研究主管朱海斌表示，在地產政策方面，1月房價環比企穩是積極信號，房價預期穩住后，房地產市場成交才會從底部逐漸復蘇，進而傳導到房地產投資。

朱海斌預計，從短期政策導向來看，如降低首付比例、松綁限購等樓市需求政策仍有進一步釋放空間，但將以房地產市場企穩為目標，不會出臺透支未來需求的臨時性措施。整體來看，今年房地產投資預計下降4%-5%左右，相較去年降幅明顯收窄。

他還認為，今年如果寄希望于財政政策或者貨幣政策對經濟發展提供更大力度的刺激和支持，這個想法可能最后會落空。與去年高基數相比，財政政策支持力度可能雖不及去年，但整體基調仍是積極擴張；預計赤字率目標在3%左右，專項債額度為3.9萬億元，雖然財政政策整體力度可能不及去年，但財政發力的方向上還有很大調控空間，如在生產端、消費端同時發力。