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觀點網訊：2月13日，中港全面通關后首個周末，不少內地旅客來港消費，核心零售區名店出現排隊人龍。中原(工商鋪)董事總經理潘志明表示，受到兩地通關消息刺激，整體工商鋪市場氣氛逐步回暖，1月整體工商鋪市場共錄得約1,169宗租賃成交，與上月宗數相若，微跌約7.2%；惟涉及租賃金額約7,953萬港元，按月回升近2成。

潘志明續表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現理想，整體按月錄得上升，尤其商鋪反彈力度最為明顯，1月份商鋪市場共錄得約265宗租賃成交，對比2022年12月份上調約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢，1月份商鋪總成交金額錄得約3,089萬元，按月急升逾兩成。

其中不少租客搶占優質鋪位，當中以靠近口岸地區最為受惠。自12月份傳出即將全面通關消息后，上水區租賃成交宗數顯著回升，數據顯示，12月份及1月份均錄得13宗成交，較過去按月單位數字的成交宗數明顯上揚，而2月份首9日亦錄得約6宗成交，反映租賃交投愈見活躍。