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焦點財經訊 耿宸斐1月31日，據蘇州市人民政府網站消息，蘇州市政府印發《關于推動經濟運行率先整體好轉的若干政策措施》（蘇府規字〔2023〕1號），推出12個方面55條政策。

措施提出，大力支持剛性和改善性購房需求，開展蘇州“云上房展”，線上線下聯動促進住房消費。

在促進房地產市場平穩健康發展方面，因城施策用足用好房地產長效機制工具箱，調整優化限制性政策和土地出讓政策，實施好差別化住房信貸政策，大力支持剛性和改善性購房需求，堅持“房住不炒”，認真落實居民個人換購住房個人所得稅政策。根據實際情況調整公積金貸款政策，加快推進房屋征收搬遷貨幣化安置，優化商品房價格備案制度。

支持房地產業合理融資需求，加大建筑業金融支持力度，重點推進支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策落地見效。用足用好國家專項借款，鼓勵商業銀行加大配套貸款力度，制定蘇州市專項借款實施方案，全力以赴保交樓，切實維護購房者利益。支持符合條件的房地產企業、房地產上市公司利用資本市場支持房地產市場發展的股權融資政策，開展再融資、并購重組及配套融資。支持融資擔保公司加入交易所債券市場民營企業債券融資專項支持計劃，央地合作增信共同支持民營房地產企業發行公司債券。

根據國家和省要求，優化調整商品房預售資金監管政策，在保障商品房預售資金使用安全和項目正常交付的前提下，合理釋放監管額度內的資金，促進房地產企業加快資金回籠。在加強預售資金監管的前提下，經綜合研判后，房地產開發企業可申請預售時間節點提前30日。

措施還提到，持續推進人才樂居工程，加快打造一批高品質人才社區、建設一批高質量人才公寓、升級一批高標準集宿區，2023年新增青年人才公寓2萬套，讓每一位來蘇州創新創業的青年人才“住有所居、住有宜居”。實施“百校進蘇”“千才留蘇”“萬企聚蘇”行動，新增姑蘇領軍人才650人以上、卓越工程師2000名、高技能人才6萬名，引留高校畢業生15萬人以上。