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觀點網訊：1月30日，北京北辰實業股份有限公司發布2022年年度業績預虧公告，預計2022全年歸屬于上市公司股東的凈利潤預虧14.8億元到16.7億元。

公告指，預計2022年年度實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤預虧15.3億元到17.3億元。

據了解，2021年同期，北辰實業歸屬于上市公司股東的凈利潤約為2.0億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約為1.8億元，每股收益約為0.02元。

北辰實業表示，主要原因在于兩方面，首先公司會展（含酒店）及商業物業板塊受疫情反復影響，會議展覽、酒店及公寓長期處于停滯狀態，影響公司利潤水平。

其次，公司房地產開發板塊受宏觀調控、結算周期變化的影響，結轉面積下降，結轉項目毛利率水平偏低。同時，受市場環境影響，公司部分房地產項目存在減值跡象，公司根據會計準則對存貨進行初步減值測試，預計對部分房地產項目計提存貨跌價準備，由此導致板塊利潤出現較大幅度下降。