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樂居財經張林霞1月30日，魯商發展(600223)發布2022年年度業績預告。

據悉，經財務部門初步測算，預計2022年年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為1809.50萬元到5428.51萬元，與上年同期相比，將減少30761.57萬元到34380.58萬元，同比減少85%到95%。預計2022年年度實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為3600.58萬元到7201.16萬元，與上年同期相比，將減少28804.65萬元到32405.24萬元，同比減少80%到90%。魯商發展表示，2022年度預計歸屬于上市公司股東的凈利潤及歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤預計下降的主要原因為：

報告期內，受結算區域及產品結構變化的影響，地產業務結算毛利同比下降。

報告期內，部分參股地產公司進入尾盤階段，經營利潤減少，影響公司的投資收益同比下降較多。

報告期內，受疫情不斷反復及房地產市場下行的綜合影響，購房需求持續走弱，為加快銷售及現金回籠，公司根據各項目所處區域及城市的市場環境、產品結構等情況，對部分產品售價進行調整，并按會計準則要求計提相應資產減值準備。