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樂居財經(jīng)嚴(yán)明會12月24日，南山控股（002314.SZ）在投資者關(guān)系活動記錄表中提到，寶灣物流擁有近20年倉儲物流行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，對土地資源信息的獲取有較高的敏銳度，同時與各地政府保持了長期良好的合作關(guān)系。這些都為寶灣物流獲取優(yōu)質(zhì)物流倉儲用地提供了有力的支持。

面對核心城市物流一手用地獲取難度加大的問題，寶灣物流自2020年以來就積極關(guān)注市場上的收并購項(xiàng)目，并加大了二手項(xiàng)目收購力度。

對于2023年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)劃，南山控股表示，由于收并購項(xiàng)目的交易流程比較復(fù)雜，交易風(fēng)險較大，公司未來房地產(chǎn)業(yè)務(wù)還將以招拍掛為主要拿地方式，但也將積極關(guān)注市場上的收并購項(xiàng)目機(jī)會。

公司希望保持房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的穩(wěn)健增長，今年以來拿地端整體保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，在確保安全的前提下，適當(dāng)關(guān)注優(yōu)質(zhì)地塊，保障利潤貢獻(xiàn)的穩(wěn)定性。公司將通過優(yōu)化城市布局，推動開發(fā)與持有雙輪驅(qū)動，探索長租業(yè)務(wù)，通過開放合作、精耕細(xì)作，提升產(chǎn)品力和服務(wù)力等措施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溢價，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展和效益提升。