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近日，寶能公館1288再度開售，與此同時，寶能的債務危機正愈演愈烈。在此背景雜音下寶能公館1288第二期未續首期“開盤日光”的輝煌，首日認購率僅為7%。

11月17日、19日，中炬高新公告稱，寶能系持有的非限售流通股1087萬股、1200萬股將被司法拍賣。11月21日，中炬高新再度披露寶能系新增司法凍結832.95萬股，司法輪候凍結243.58萬股。

過去12個月內，寶能系共5次被動減持中炬高新，合計約6935.36萬股。寶能系所持有的韶能股份也遭遇類似情況，寶能系恐因債務危機失去兩家上市公司的所有持股。

禍不單行，工業和信息化部近日發布2021年度傳統汽車監督檢查結果，寶能系的“觀致7”車型因燃料消耗量不達標而榜上有名被勒令整改。而據阿里資產司法拍賣網11月22日消息，贛州市章江新區東江源大道與唐江路交匯處寶能太古城酒店項目已流拍。

在此背景下，若寶能公館1288第二期銷售順利，無疑將能為寶能系帶來數十億收入。不過寶能公館1288第一期日光售罄的201套房中，有193套的業主至今未拿到產權證。目前寶能公館1288內仍如廢墟，未見可交房跡象。

公開信息顯示，寶能集團2021年12月末有息負債合計為1918億元，寶能公館1288的銷售額相較于近2000億負債而言杯水車薪。

“目前寶能公館1288已認購完畢，從目前建設的進度和第一期銷售的情況來看，寶能大概率會因為深陷債務危機無法如期交房。”上海地區一位業內人士指出。