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觀點網訊：10月30日，上海金橋出口加工區開發股份有限公司發布2022年第三季度主要經營數據公告。

觀點新媒體獲悉，第三季度該公司房地產開發的土地儲備情況顯示，2022年9月，公司實質控股100%的子公司——上海金橋出口加工區房地產發展有限公司競得浦東新區周浦鎮08單元16-02地塊的國有建設用地使用權，面積約5.6萬㎡。

公司房地產項目的開工、竣工情況顯示，2022年8月，上海綜奧建設開發有限公司的綜合產業片區ZH-02單元E05-04、E06-01地塊項目的E06-01地塊樁基工程、上海綜舜建設開發有限公司的綜合產業片區ZH-02單元E03B-01、E04A-01、E04B-01、E07-01、E08-01地塊項目的E04B-01地塊樁基工程均已開工。公司對上海綜奧建設開發有限公司、上海綜舜建設開發有限公司的權益比例均為51%。

第三季度公司主營業務收入合計4.71億元（同比減少13.66%），其中銷售收入5169.12萬元（同比減少54.82%），租賃收入3.83億元（同比減少2.37%），酒店公寓收入3481.92萬元（同比減少10.94%），物業管理服務收入178.89萬元。銷售收入同比降幅較大，主要原因是不同時期所銷售的產業載體項目不同。

金橋房產開發的碧云尊邸項目（備案名：碧云翠林苑）第二批預售房源173套（暫測建筑面積合計約46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月開盤預售。截至2022年9月30日，已全部售罄，本批次去化率100%。2022年7–9月，收款約1.91億元（含稅）。