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觀點網訊：10月25日，萬科企業股份有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第四期）募集說明書，募集資金擬全部用于置換已用于償還到期公司債券“19萬科02”本金的自有資金。

據悉，本期債券將分為兩個品種，品種一債券簡稱“22萬科07”，債券代碼148099；品種二債券簡稱“22萬科08”，債券代碼148100。本期債券品種一、品種二總計發行規模不超過25億元（含25億元）。品種一期限為5年期，品種二期限為7年期。債券起息日為2022年10月31日。

觀點新媒體了解，近三年末及今年年6月末，萬科的負債總額分別為14593.50億元、15193.33億元、15458.65億元及14874.94億元；有息債務融資總額分別為2578.52億元、2585.26億元、2659.65億元和2802.27億元；資產負債率分別為84.36%、81.28%、79.74%及79.16%。