摘要：金融城，成都人最想買入的板塊。
#前言
3月22日，歐洲央行行長拉加德在德國法蘭克福發(fā)表講話時表示：“自去年7月以來，我們已經(jīng)將利率提高了350個基點。然而，通貨膨脹率仍然很高，未來道路的不確定性增加了。”
PART1：房地產(chǎn)，仍是資產(chǎn)配置重要部分
展望2023年，海外經(jīng)濟逐步進(jìn)入衰退，國內(nèi)經(jīng)濟隨著內(nèi)外需求驅(qū)動轉(zhuǎn)向，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加速升級，疫情對社會經(jīng)濟的影響逐步減弱而實現(xiàn)觸底回升。
現(xiàn)今，與股市熔斷、震蕩相反的各國房地產(chǎn)市場，卻正如火如荼的向上發(fā)展，在經(jīng)歷疫情后的英國，平均房價大漲7.6%。不僅是英國，各國、各城市的整體交易量與房價持續(xù)走高。以成都為例，今年2月份，成都房價漲幅領(lǐng)跑全國，新房價格同比上漲8.6%，二手房價格同比上漲9.2%，均位列全國第一。同時也是成都在全國房地產(chǎn)市場一片低迷的大背景下，新房二手房已經(jīng)連續(xù)上漲的第14個月（數(shù)據(jù)來源：樓市牙尖幫）。
（圖據(jù)來源：國家統(tǒng)計局）
目前，從購房通統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，2023年1月1日-3月29日，成都樓市的成交總量為88386套，其中新房33773套，二手房54613套。
（圖據(jù)來源：購房通）
再者縱觀3月22日、3月28日成都土拍數(shù)據(jù)，錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)街道清水限價34000元/平方米、天府華陽街道清水限價30000元/平方米，以及上面說到的新房、二手房市場去化量，2023年，“房產(chǎn)購置”、“房產(chǎn)購置”無可厚非將是成都人資產(chǎn)配置的關(guān)鍵詞。
PART2：核芯地段，才夠具備投資價值
成都的金融中心—金融城，為成都兩大“城市主中心”之一以及成都金融中心之首。無論是對于產(chǎn)業(yè)、配套、資金還是人口的吸附力，都是城市級的。其所在區(qū)域高新區(qū)及其周邊都逐漸成為了“富人區(qū)”的聚集地，不管是三環(huán)內(nèi)的神仙樹、桐梓林，還是三環(huán)外的麓湖、錦城湖，都分別是成都不同時期樓市“量少、價高”的代表區(qū)域。金融城核芯區(qū)域更是在新房斷供且無地可供的背景之下，二手房價居高不下，在二手房交易網(wǎng)站上，中海城南一號、合景譽峰、文儒德等項目二手房均價已到7W元/平方米+。高新區(qū)二手房成交均價同樣穩(wěn)居成都第一梯隊，約45787元/平方米。
金融城 實景圖
PART3：最優(yōu)投資，要買大多數(shù)人買不到的
紐約曼哈頓ONE 57一“億萬富翁俱樂部”；英國倫敦海德公園一號一2020年全球最貴的公寓；深圳灣1號一中國十大豪宅之一，深圳的城市名片。這幾個項目足以證明、標(biāo)定，一個“高端豪宅”、“最優(yōu)投資”房產(chǎn)需要具備的要素。那就是“超級的地段+超級的產(chǎn)品力”。
紐約曼哈頓ONE57 實景圖
成都主城核芯燙金區(qū)域—金融城，隨著片區(qū)第一、二、三梯隊的不斷發(fā)展與建設(shè)，土地資源變得越來越稀缺，可開發(fā)的土地日漸減少，能夠拿來土拍的地塊也是所剩無幾，其中金融城核芯區(qū)域更是尤為突出！“斷供”趨勢難掩，“一房難求”。
金融城 實景圖
能夠入住已經(jīng)正式進(jìn)入倒計時，席位稀缺，有實力的購房者、投資者應(yīng)及時抓住僅有“入場券”，東方希望金融中心·金融悅也將是目前房產(chǎn)購置自用、投資的最優(yōu)選擇之一！
東方希望中心·金融悅 實景圖
必買理由一：金融城燙金區(qū)域，幾乎無地可供，稀貴自然彰顯；
必買理由二：輻射周邊300+世界五百強企業(yè)、400余家大型企業(yè)總部，2700余家金融及配套服務(wù)機構(gòu)及50萬商務(wù)高端人群，高需求執(zhí)掌價值增長風(fēng)口；
目前區(qū)域內(nèi)：交子公館一套約98平方米產(chǎn)品租金為9000元/月，交子薈單間租金則為6045-12220元/月……目前，M5行政公寓與交子公館均價約6萬元/平方米。
必買理由三：鼎配全維資源，坐擁都會生活的萬千氣象；
公園：交子公園/錦城湖公園/錦江公園等綠意共生；
商業(yè)：SKP/環(huán)球中心/in99/仁和春天/招商大魔方等繁華環(huán)伺；
交通：1號線/5號線/9號線/18號線五軌高效接駁，通達(dá)天府、雙流國際機場；
學(xué)校：宋慶齡國際幼兒園、泡桐樹小學(xué)（天府校區(qū)）、石室中學(xué)、成都七中等學(xué)府林立；
交子公園/悠方 實景圖
必買理由四：約174米天際高度，玻璃鉆石立面，通透IMAX視野，對望雙子塔，俯瞰交子環(huán)，稀貴自然彰顯；
必買理由五：約5500平方米超大中庭，幾何藝術(shù)景致相互生輝，即見水面翠畔，便豁然開朗；
必買理由六：約11米挑高大堂，約300平方米闊綽境界，恢弘氣派；
必買理由七：定制打造至高規(guī)格主題泛會所空間，涵蓋高爾夫練習(xí)室、現(xiàn)代藝術(shù)展廳、健身房等，為峯層帶來都會的鋒尚私享。
大區(qū)景觀 效果圖
入戶大堂效果圖
mini高爾夫練習(xí)室 意境圖
世界金融城 一席金融悅
典藏級時代傳世資產(chǎn)，謹(jǐn)呈極少數(shù)人
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