2022年7月26日，金地集團(tuán)（600383.SH）將2.05億美元匯入境外賬戶，用于支付當(dāng)日到期的美元債券本息。未來(lái)兩年，金地集團(tuán)已沒(méi)有需要償還的境外債券。

境內(nèi)債方面，年內(nèi)也僅剩一筆將于10月份到期的27.26億元公司債。金地集團(tuán)表示，已做好未來(lái)一年所有到期債務(wù)的償付安排。

截止目前，金地集團(tuán)已先后多次按期足額完成境內(nèi)外公開(kāi)市場(chǎng)到期債券的償還。其中包括3月份完成12.8億元公司債兌付，6月份完成一筆本息共計(jì)2.57億美元的境外債券本息兌付，7月5日完成15.76億元的中期票據(jù)本息兌付，7月13日完成兩筆共計(jì)41.63億元的公司債券本息兌付，展現(xiàn)出了公司良好的資金流動(dòng)性和極強(qiáng)的償債能力。

2022年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)，商品房銷(xiāo)售規(guī)模大幅下降，行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)。在如此嚴(yán)峻的形勢(shì)下，金地集團(tuán)始終堅(jiān)守穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略，審慎嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理，踐行了平衡穩(wěn)健的發(fā)展理念。

同日，金地集團(tuán)還以金地商置上海九亭金地廣場(chǎng)及北京搜狐網(wǎng)絡(luò)大廈為底層資產(chǎn)，成功設(shè)立一筆總額17億元的資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，發(fā)行規(guī)模17億元，其中優(yōu)先級(jí)規(guī)模16.9億元，信用評(píng)級(jí)“AAA”，期限18年，發(fā)行利率為4.8%。分析人士指出，此次專項(xiàng)計(jì)劃規(guī)模居于近期房企公開(kāi)市場(chǎng)融資產(chǎn)品前列，高效發(fā)行彰顯了資本市場(chǎng)對(duì)金地集團(tuán)主體信用和穩(wěn)健發(fā)展的信心，以及對(duì)金地商置持有型商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力的認(rèn)可。

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