1，更實用的硬裝改造：去裝修風格的手段

城中村物業改造無論是實施條件上的不足，還是資金投入分配分配，采用重“軟”輕“硬”的手段通過實踐檢驗更為科學。 。

例如：窩趣深圳西鄉地鐵站公寓，在項目踏勘后發現受建筑結構影響，不能大動，只能利用原室內現狀進行設計；同時，原因在于廚衛配置布局存在功能缺陷，必須有效修復，以提升租住的舒適感。

吊頂在改造類項目里的運用很有能力講究，空間的舒適度和成本控制同等重要，設計中如何利用原始布局特征，采用局部吊頂方式，規避梁位等室內結構裸露帶來的不適感。

2，更務實的功能規劃：實用主義關注生活習慣（窩趣“ 6618”法則）

窩趣作為一線品牌公寓運營商，我們一直關注空間生活方式的體驗場景打造，創造空間（特別是小空間室內戶型）更多便利性與舒適感。

從租住需求實用性考慮，通過客戶需求與市場調查的大數據分析，從不同維度的生活習性下模擬室內生活場景。我們得出了租住空間最核心的5大功能的應用法則，并通過模塊化將這些功能合理排布到優。

3，巧用“借景”，解決采光與通風的大問題

城中村的老房子+小戶型常常會面臨采光差，通風差的問題。改造中，須重點關注。

1.鏤空隔斷增加通透：房間內部避免設置封閉性的隔斷，單間戶型更宜采用開放的

布局，開窗面要盡最大可能做大。

窩趣深圳西鄉地鐵站公寓

客廳區與臥室區宜采用可通透的半圍合功能空間進行分隔，打造生活私密區的同時，兼顧室內采光和通風。

窩趣深圳西鄉地鐵站公寓

2.裝修材料的選擇，是照明空間的關鍵。我們在裝修材料的選擇上會試圖采用明度較高，加工少的裝修方式，盡量不做裝飾性硬裝改造，類似木作，金屬，玻璃的過度應用會適得其反。

例如：窩趣廣州番禺公園匯聚社區，利用高明度淺色墻面及地面達到良好反光，從而整個房間明亮通透。

窩趣廣州番禺公園匯輕社區

暖杏色運用在空間中，既能改善空間亮度，比白色更加柔和，能打造一個更溫暖舒適的空間布局。

3.運用增加空間感的燈光：光源會在立體空間里塑造耐人尋味的層次感，適當地增加一些輔助光源，映射在墻面，天花上或反光材質上，能收到奇效。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。