以往裝電梯需要全體業主同意，很多老樓因“一票否決”望梯興嘆。市住建委近日發布通知，對新版《天津市既有住宅加裝電梯工作指導意見(征求意見稿)》公開征求意見，擬解決既有住宅加裝電梯“一票否決”的問題。

隨著我國老齡化程度越來越高，許多居住在老舊小區樓房的老人因為上下樓不便，迫切希望加裝電梯。《天津市既有住宅加裝電梯工作指導意見》實施已有兩年，該意見在推進全市加裝電梯工作中發揮了積極的作用，提高了既有住宅居民的居住水平，解決了老年居民上、下樓困難的問題。但隨著本市城市更新、老舊小區改造工作的深入開展，該意見已不能滿足本市加裝電梯工作要求。為進一步提升完善全市既有住宅使用功能，適應老齡化社會需求，提升城市生活品質，本市推出新版《天津市既有住宅加裝電梯工作指導意見(征求意見稿)》。

按照原規定，本市既有住宅加裝電梯應當以棟(門)為單位，充分聽取加裝服務范圍內全體業主的意見，并經本棟(門)專有部分占該范圍內建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無明確反對意見，簽訂加裝電梯項目協議書。而根據新版征求意見稿，本市既有住宅加裝電梯應當征求所在樓門全體業主(公有住房承租人)意見，經本樓門建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決的專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數的四分之三以上的業主同意后，簽訂加裝電梯項目協議書。加裝電梯擬占用業主專有部分的，應征得該專有部分業主同意。涉及公產、單位產房屋還應征得產權單位同意。(記者雷風雨)