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物業(yè)服務年度卓越表現(xiàn)報告快訊：3月23日，由觀點機構主辦的2023觀點物業(yè)大會在廣州舉辦。觀點指數(shù)研究院在現(xiàn)場獨家發(fā)布《卓越指數(shù) • 2023物業(yè)服務年度卓越表現(xiàn)報告》。在物業(yè)上市企業(yè)卓越表現(xiàn)報告中，觀點指數(shù)指出，2022年物業(yè)企業(yè)對過去的不良業(yè)務和資產進行了大面積清洗，這將有利于企業(yè)今后的財務狀況。

物業(yè)服務企業(yè)的經營模式天然具備輕資產和穩(wěn)定現(xiàn)金流流入等的特質，且通常有息負債少，財務壓力相對小且資產負債結構安全，在財務領域和地產等重資產行業(yè)相比，具備相當高的安全性和穩(wěn)定性。

過去一年，由于受地產行業(yè)波及，物業(yè)服務企業(yè)的財務安全性受到了巨大挑戰(zhàn)；不過，從物企披露的2022年業(yè)績可以看出，大部分物企都有對相對劣質的業(yè)務或項目進行退出，或對應收款和商譽進行了大比例的計提。

這是在對過去的不良業(yè)務和資產進行大面積清洗，在將風險進一步剝離之后，物企今后的財務狀況只會愈加穩(wěn)健。