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觀點網訊：3月9日，2023年漳州首場土拍正式打響，共出讓4幅宅地，計容總建約56.6萬㎡，起拍總價21.75億元。

觀點新媒體獲悉，第一幅出讓的是2023P01地塊，位于金湖路以西、瑞京路以東林內路以北、金嶺路以南，土地面積34477㎡，屬于住宅用地，容積率1.0，地塊商業部分計容建所筑面積不得小于4100m。建發以底價4.38億競得，成交樓面價4705元/㎡。

第二幅出讓的是2023P02地塊，位于長福路以北、石倉北路以東、龍昌路以西，土地面積75466㎡，屬于住宅用地，容積率1.0＜FAR＜2.4，計容建筑面積不得少于4500m、高于181118m，建筑限高少于80m。建發以底價9.41億元競得，成交樓面價5196元/㎡。

第三幅出讓的是2023P03地塊，位于西環城路東側、圓山大道北側，土地面積67508㎡，屬于住宅用地，容積率1.0＜FAR＜2.9，地塊商業部分計容建所筑面積不得少于4500m、高于18112m。九龍江以底價6.16億元競得，成交樓面價3147元/㎡。

最后一幅是2023P04地塊，位于金城路與圓山大道交叉口西南側，土地面積41788㎡，屬于住宅用地，容積率1.0＜FAR＜2.3，地塊商業部分計容建所筑面積大于總計容建筑面積的10%，并不超過其20%。靖圓發展以底價1.8億元競得，成交樓面價1873元/㎡。