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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，上海3個(gè)樓盤開啟認(rèn)購，截止2月26日結(jié)束。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，3個(gè)項(xiàng)目分別為保利江匯銘庭（保利越秀和樾天匯）、古美華?。ㄈA發(fā)古美華府）和馨嘉雅苑（佩瑪山丘）。其中，江匯銘庭和古美華邸均為首次開盤銷售。

位于楊浦區(qū)的保利江匯銘庭（保利越秀和樾天匯）首開推出340套公寓房源，戶型83-102㎡，均價(jià)115000元/㎡，入圍比2.5。2022年7月25日二批次中，保利發(fā)展&越秀以477476萬元底價(jià)競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)56000元/㎡。項(xiàng)目開盤時(shí)間為3月14日，拿地到開盤7.5個(gè)月左右。

位于閔行區(qū)的古美華邸（華發(fā)古美華府）首開推出295套公寓房源，戶型92-109㎡，均價(jià)82500元/㎡，入圍比2.0。2022年7月28日二批次中，華發(fā)通過一次性報(bào)價(jià)，以290640萬元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)50653元/㎡，溢價(jià)率8.68%。項(xiàng)目開盤時(shí)間為3月11日，拿地到開盤也在7.5個(gè)月左右。

位于浦東新區(qū)的馨嘉雅苑（佩瑪山丘）二期加推128套公寓房源，戶型95-167㎡，均價(jià)60000元/㎡，入圍比1.3，將于3月9日開盤。項(xiàng)目由19幢6-8層的電梯洋房組成，是集商業(yè)、餐飲、文化娛樂、出租公寓、住宅于一體的綜合型項(xiàng)目。