(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：2月9日，中原按揭研究部及土地注冊處數字指出，2023年1月錄得39宗安老按揭登記，與2022年12月份14宗相比多25宗，按月升178.6%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿占率榜首位置，而1月份的39宗登記中，中銀香港市占率高達97.4%，可見其于安老按揭登記之參與度極高。

目前共有11家銀行參與提供安老按揭，中原按揭研究部數據顯示，按2023年1月份分析，本港銀行安老按揭登記有39宗，按月升178.6%。期內中銀香港錄得38宗安老按揭登記，市占率高達97.4%，按月減少2.6個百分點；東亞銀行有1宗登記，列第二，市占率2.6%，按月升2.6個百分點。

根據香港按證保險公司統計數字，2023年1月份有20宗安老按揭申請，比上一個月124宗減少100宗（跌83.9%），對比去年同期有76宗安老按揭申請，2022年1月申請按年跌73.7%。香港按揭證券公司于2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計數據顯示，截至2023年1月31日為止，安老按揭計劃累計有6,193宗申請，以單人申請占最多，比例達65.3%，雙人及三人則分別占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為590萬元(介乎36 萬元至6,500港萬元)，每月取得之年金平均為17,700港元（介乎0港元至198,000港元），物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基于選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人占最多，達51.1%，其次是選擇固定10年期占最多，高達22.2%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。