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觀點網訊：2月3日，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，通關曙光照亮市場，一手新盤買賣登記已完成整固，料來月仍可級級彈升，小陽春已一觸即發。綜合土地注冊處數據所得，2023年一月全港共錄341宗一手私人住宅買賣登記，較去年十二月的196宗回升74%，為連跌4個月后首度反彈，反映一手市場已觸底回升。一月份登記總值按月相應大增97%，錄49.83億元，為連跌7個月后轉勢。

展望二月份市況，陳海潮指出，受惠通關及解除防疫措施刺激，加上美國最新加息幅度顯著收窄，而本地銀行亦未見跟隨加息，市場信心大增，發展商亦將更積極加快推盤步伐。雖然全新盤尚待正式開賣，但余貨盤將加速應市，料帶動二月份一手私宅買賣登記量進一步大增，料上試650宗水平，按月料再彈升逾九成，有機會創5個月新高，而相信全新盤出籠后，三月登記量料續有倍升的情況。