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近日，濟南高新(行情600807,診股)區將方艙改造為“技能人才公寓”，引發輿論關注。

據觀察者網了解，該批次人才公寓原型為濟南高新區的隔離方艙。

疫情防控政策調整后，濟南高新區孫村方艙隔離點暫時出現空檔期，針對高新東區等特色園區高端制造企業集中，發展保障部聯合智能裝備產業發展中心等單位深入走訪企業、調研需求、摸清底數，最大限度回應緩解園區企業員工周轉性住宿緊張問題。

經過升級改造，原來位于濟南高新區孫村占地56206平米的方艙，首期改造出650間房，被用作技能人才公寓，后期還將根據企業需求陸續調整增設。

在疫情防控平穩轉段時期，濟南高新區用最短時間將方艙“健康驛站”改造成“濟高技能人才公寓”，緩解了園區企業員工周轉性住宿緊張問題，同時也實現了對閑置資源的高效再利用。

技能人才公寓引進了專業物業公司進行規范化運營管理，在參考當地公租房價格基礎上，給予折扣優惠，合理確定收費價格，確保充分讓利企業。

高新區發展保障部就業保障辦公室負責人介紹稱，未來，人才公寓將結合后期運行，完善整體標識，豐富對外形象，計劃聯合教育體育、民政等主管部門，增加健身器材、社區服務等配套設施，打造“15分鐘”便民服務圈，讓廣大職工能夠“安住高新”，切實提升對企業服務水平。

對此，有網友認為這是物盡其用的好方法，而非過往拆了建、建了拆。

不過，也有網友對公寓保暖性、舒適性、后期如何運營維護等方面提出疑問。

在易居房地產研究院研究總監嚴躍進看來，鑒于當前全國整體疫情已進入低流行水平，盤活方艙項目用于其他住房用途，值得全國各地的學習和思考。

嚴躍進向觀察者網表示，當前很多方艙項目位于郊區市場，恰和各地產業園等有較好的契合度。后續確實可以基于長租公寓的發展思路，改造為臨時性的租賃住房或短期租賃的公寓，充分發揮長租公寓的用途。

此外，這類住房的可利用類型還有很多，比如說很多城市目前做老舊小區改造，中間需要一些過渡用房。

同時鑒于方艙的特殊性，他也建議，各地更要做到財政等資金的公開、招標的透明、環境衛生的處理等，以更好盤活此類存量房源項目。