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觀點網訊：1月19日，廣州珠江發展集團股份有限公司公告宣布，因資產置出及資產注入重大事項，為解決公司在本次交易完成前可能出現的流動性資金需求，公司擬向控股股東珠實集團結款2億元。

珠江股份表示，根據本次交易及公司經營的實際需要，借款額度不超過人民幣2億元，借款額度有效期、利率與存量流動性支持借款保持一致，借款期限為本次重大資產重組交易完成結清，還款來源為公司在本次重大資產重組交易中取得的現金。

據觀點新媒體此前報道，珠江股份擬置出資產為所持有的房地產開發業務相關的資產負債，擬置入資產為交易對方合計持有的珠江城服的100%股權。截至本公告日，珠實集團持有珠江城服95%的股權，珠江健康持有珠江城服5%的股權。

至于價格，根據第三方的評估結論，經收益法評估，擬置入資產的所有者權益的賬面值為3.78億元，收益法評估值為7.79億元，評估增值4.0022億元，增幅105.80%。經交易雙方友好協商，本次交易中擬置入資產最終作價7.79億元。

而在合并報表的歸屬于母公司所有者權益層面，采用收益法，置出資產的市場價值為26.71億元，評估增值4.90億元，增幅22.44%。經交易雙方友好協商，本次交易中擬置出資產最終作價28.04億元。

上述交易之間的估值差額部分，擬以現金進行補足。