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樂居財經王敏  10月9日，城投控股(SH600649)發布關于子公司置地集團轉讓高泰房地產36%股權的公告。

公告顯示，公司全資子公司上海城投置地（集團）有限公司（以下簡稱“置地集團”）擬將其持有的上海高泰房地產開發有限公司（以下簡稱“高泰房地產”）36%股權以不低于經國資評估備案的價格，通過上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓，董事會授權經營班子具體決定高泰房地產36%股權的最終掛牌價格。若本次交易順利完成，置地集團將不再持有高泰房地產的股份。

高泰房地產成立于2010年9月，法定代表人為RYANBOTJER，經營范圍為在上海市楊浦區新江灣城F區F3地塊范圍內從事商業、辦公房地產的開發、建設、銷售、租賃、經營、物業管理、停車場管理及相關配套服務。該公司由置地集團持股36%，SpringsJWNTVIIPte.Ltd.持股64%。

高泰房地產主要負責楊浦區新江灣城F3地塊的開發、建設和經營。新江灣城F3地塊位于楊浦區新江灣城F區的西北部，東至江灣城路，南臨民府路，西至淞滬路，北至生態濕地公園。新江灣城F3項目標準為國際甲級標準園區辦公樓，主體建筑物為10幢辦公樓。

根據評估，高泰房地產在評估基準日的股東權益賬面值為249,209.45萬元，評估值為465,824.78萬元，評估增值為216,615.33萬元，增值率為86.92%。

其中：總資產賬面值430,929.37萬元，評估值647,544.70萬元，評估增值216,615.33萬元,增值率50.27%。負債賬面值181,719.92萬元，評估值181,719.92萬元，評估無增減值。置地集團所占高泰房地產的36%股權對應的評估價值為167,696.92萬元。

城投控股表示，本次置地集團持有的高泰房地產36%股權轉讓實施后，將有助于確保公司收益、提高公司資金利用率，同時為公司未來拓展、儲備、開發優質項目提供充足現金流。