根據中國人民銀行決定，首套個人住房公積金貸款利率自2022年10月1日起下調0.15個百分點。省直公積金貸款利率調整具體如下：

【資料圖】

一、2022年10月1日（含）起新發放個人住房公積金貸款利率調整

（一）自2022年10月1日起，個人住房公積金貸款利率根據職工家庭房屋套數確定。

（二）首套個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，執行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1% ；第二套個人住房公積金貸款利率執行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

（三）申請組合貸款購房的，個人住房商業性貸款利率按照商業銀行住房套數認定標準執行相應的利率。

二、2022年9月30日（含）前已發放個人住房公積金貸款利率調整

原按基準利率執行的住房公積金貸款，自2023年1月1日起執行新利率，下調0.15個百分點，即5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%。

原按基準利率上浮1.1倍執行的住房公積金貸款，利率保持不變，仍為5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

三、其他相關政策

（一）繼續停止向購買第三套（及以上）住房的職工家庭發放住房公積金貸款；繼續停止向第三次（含）使用住房公積金貸款和尚未結清住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。

（二）職工家庭住房套數認定標準以購房所在地不動產登記機構出具的查詢證明或結果為準。住房套數是指職工家庭購買的新建商品住房和存量住房，查房證明中標注自建房、房改房、經濟適用房和征遷安置房的，不計入住房套數統計范圍。

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