好消息！

購房有補貼啦！

(資料圖)

日前，漳州市詔安縣出臺政策，對首次在區域范圍內購買144平方米以下普通商品成套住宅的購房者，按160元/平方米的標準給予購房補貼。

為降低購房成本、進一步滿足人民群眾居住需求，近日，詔安縣出臺《關于促進房地產市場消費支持剛性住房需求的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。

《實施意見》對首次在區域范圍內購買144平方米以下（含144平方米）普通商品成套住宅（不含二手房）的購房者，按160元/平方米的標準給予購房補貼。這是我市今年出臺的首個區域性剛性住房需求支持性政策，實施時間為即日起至今年12月31日，受理申請購房補貼時間截至2023年2月28日。

根據《實施意見》，購房者持購房補貼申請表、居民身份證復印件、戶口簿、不動產登記中心提供的房產證明原件、商品房買賣合同備案表原件、購房發票復印件（加蓋房地產開發企業公章）、銀行卡復印件（簽名確認）等有關身份證明及購房材料，向詔安縣住房保障和房地產服務中心申請，經審核后由縣財政局復核。全額繳納購房款的購房者，在購房合同備案后一次性發放購房補貼；非全額繳納購房款的購房者，在辦理購房按揭貸款批準發放后領取購房補貼。

值得注意的是，新政實施期間，同一套商品房只能享受一次優惠政策。購房時間以預購商品房網簽合同中記載的時間為準，新政實施前已完成商品房網簽的不享受上述優惠政策。若新政實施之前已完成商品房網簽的，在申請注銷網簽后由原購買人或其家庭成員重新網簽或再購買商品房的，同樣不享受上述優惠政策。已領取政府購房補貼的，若要辦理退房，必須全額退還已領取的購房補貼。若因商品房買賣糾紛而造成買賣合同解除的，在辦理解除手續前應全額退還已領取的購房補貼。

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解讀《詔安縣人民政府關于促進房地產市場消費支持剛性住房需求的實施意見》

一、背景依據

目前，商品房市場整體處于疲軟狀態，我縣商品房庫存量居高不下，銷售面積從2020年第四季度開始出現下行趨勢，為深入貫徹落實全國穩住經濟大盤電視電話會議精神和中央、省、市“一城一策、因城施策”“房住不炒”等決策部署，進一步紓困房地產市場，穩地價、穩房價、穩預期，促進我縣房地產市場平穩健康發展，滿足人民群眾居住需求，現就促進房地產市場消費、支持首次購買普通成套住宅的剛性住房需求，制定本實施意見。

二、主要內容

本意見發布之日起至2022年12月31日止，對首次在我縣范圍內購買144平方米以下（含144平方米）普通商品成套住宅（不含二手房）的符合條件購房者，縣財政按160元/㎡的標準給予補貼。由購房者持有關身份證明及購房材料向詔安縣住建局下屬單位縣住房保障和房地產服務中心申請，經審核后由縣財政局復核。全額繳納購房款的購房者，在購房合同備案后一次性發放購房補貼；非全額繳納購房款的購房者，在辦理購房按揭貸款批準發放后領取購房補貼。

三、注意事項

1.購房時間以預購商品房網簽合同中記載的時間為準。

2.本意見實施之前已完成商品房網簽的不享受本優惠政策；本意見實施之前已完成商品房網簽的，在申請注銷網簽后，由原購買人或其家庭成員重新網簽或再購買商品房的，不享受本優惠政策。

3.已領取政府購房補貼的，若要辦理退房，必須全額退還已領取的購房補貼。若因商品房買賣糾紛而造成買賣合同解除的，在辦理解除手續前應全額退還已領取的購房補貼。

4.本意見實施期間，同一套商品房只能享受一次優惠政策。

四、政策執行起止時間

本購房補貼優惠政策實施時間為本意見發布之日起至2022年12月31日止，對在該期限內購買的購房者進行補貼。受理申請購房補貼截止到2023年2月28日止，到期未申請的視為自動放棄購房補貼優惠。

五、聯系人及聯系電話

聯系人：董立超；聯系電話：13960059558。

解讀單位：詔安縣住房和城鄉建設局