房貸退稅指的是每年進行綜合所得年度匯算的時候，可以在專項扣除里面申請房貸，這樣繳納了的個人所得稅是可以退回一部分的，目的是為了減輕房貸之人的生活壓力。

沒有工作房貸能退稅嗎?

沒有工作但是符合退稅的條件房貸一樣是可以申請專項扣除的，也就是說可參與退稅，畢竟專項扣除里面關于房貸的要求，并沒有說貸款人必須是有工作的，能不能退稅，主要是看貸款人是否繳納了個人所得稅，再者是是否滿足退稅的條件。

房貸專項扣除的條件：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款(購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款)利息支出。

并非所有貸款購房都會有退稅，也和貸款是否滿一年無關，享受優惠的首要條件是發生的貸款為“首套住房貸款利率”，具體可咨詢發放貸款的銀行或者住房公積金中心。

房貸專項扣除的標準：

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

最后提醒：每年申請個人所得稅退稅的時候，記得看看專項扣除里面自己有沒有符合申報條件的，比如貸款買房的人，若是符合條件，在自己繳納了很多個人所得稅的基礎上，一年內最高可以退回12000元。